Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Propriété équestre d'exception Plus de 13 hectares de nature aux portes du Mans
À seulement 2h de Paris, 10 minutes du Mans, 5 minutes de l'échangeur autoroutier et 2 minutes du Pôle Européen du Cheval, découvrez une propriété rare où nature, confort et passion des animaux se rencontrent.
Au coeur de plus de 13 hectares, cette maison à ossature bois de 2021, quasi neuve, s'intègre parfaitement dans son environnement. Son architecture et ses matériaux se fondent avec élégance dans ce décor naturel, offrant un cadre de vie aussi apaisant qu'exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elles effacent la frontière entre intérieur et extérieur et permettent de vivre pleinement au contact de la nature, avec une vue permanente sur vos chevaux ou vos autres animaux.
La maison propose : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine chaleureuse, une troisième chambre et un second WC.
À l'extérieur, tout est déjà pensé pour accueillir vos animaux : 4 parcelles entièrement clôturées avec leurs abris. Idéal pour chevaux, poneys, bovins, moutons, chèvres... Le plus, parcelle bordée par la rivière.
Ici, aucun vis-à-vis. La maison est en retrait, préservée des regards. Le calme est absolu et l'intimité totale.
Un véritable havre de paix, offrant le privilège de vivre chaque jour auprès de ses animaux, dans un environnement préservé, tout en restant à seulement quelques minutes du Mans et de toutes les commodités.
Une propriété unique qui séduira les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces. Une visite suffira pour comprendre qu'il ne s'agit pas d'une maison comme les autres. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,8% de 440 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 456 700EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26646 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
118 m²
3 870 €
42 m²
130290 m²
4
3
1
2
3.80 %
80 € / mois
2021
Sud
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERCENT
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