C'est avec plaisir que je vous présente cette maison rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et pratique, sera un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable.
Le sous-sol complet, en bon état, offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. La terrasse et le jardin, exposés plein nord-sud, sont parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain de 589 m² est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Cette maison, avec son standing normal mais soigné, est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvrages en PVC/aluminium avec double vitrage. Le stationnement est assuré par deux places intérieures et deux places extérieures.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée, éligible à la fibre, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
88 m²
1 670 €
20 m²
589 m²
4
3
1
1 (séparé)
1990
Sud
Nord
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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