Vente maison 4 pièces

419 000 €

PUGET-VILLE, VILLA INDIVIDUELLE PLAIN PIED D'ENVIRON 98M2 AV

Puget-ville 83390

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Honoraires à la charge du vendeur.

PUGET-VILLE, secteur les Douvilles, venez découvrir cette charmante villa de type 4 d'environ 98m2, de plain-pied, avec terrasse et garage sur une parcelle d'environ 615m2, non mitoyenne et hors lotissement.
Située dans un cadre privilégié alliant la proximité des commerces et un cadre campagne au calme, cette agréable maison lumineuse rénovée en 2021 se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour totalisant 36m2 ave cune belle hauteur sous-plafond, de 2 chambres (9,5 et 12 m2), une SDE, un wc et une grande pièce d'environ 17m2, pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un espace télétravail donnant sur le jardin.
Vous ne manquerez pas de place pour installer votre buanderie et cellier grâce à un espace dédié de 18 m2, complété par un garage de 25 m2.
Côté extérieur, vous pofiterez d'un joli jardin, d'une terrasse pour profiter du soleil toute la journée, un ancien bassin maçonné qui serait parfait pour installer un jaccuzzi ou un espace baignade.
La rénovation réalisée de la toiture, isolation, menuiseries, électricité et aménagement intérieur, climatisation, confère à ce bien un atout majeur.
Stationnement sur la propriété.
Secteur calme, dans un cadre campagne tout en restant à proximité du centre-ville et écoles. Tout à l'égout, eau de ville + puits.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)