L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très appréciée avec gardien, construite en 1986. Il se compose ainsi: une grande entrée avec placards intégrés, un séjour de 39 m2 baigné de lumière orienté Sud, dont 5,20 m2 de véranda attenante en son milieu. Une cuisine séparée de 11 m2 bien aménagée avec coin dînatoire, une suite parentale de près de 20 m2 comprenant chambre avec placard intégré, salle d'eau avec double vasque et toilettes suspendues séparées. De l'autre côté de l'appartement, un espace nuit enfants avec 2 chambres de 10 m2 et 13,70 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. On apprécie la qualité de vie reconnue de la résidence, la distribution des espaces et les volumes, le lumineux séjour avec sa véranda, les placards nombreux, la suite parentale et la partie enfant séparée. Chauffage électrique à inertie, double vitrage avec volets roulants. Un box et une cave en sous-sol. Taxe foncière 2024 : 1 390 EUR. Charges de copropriété environ 760 EUR/trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien courant de la résidence. Commerces à proximité, école Pyramide à 3 minutes, centre-ville bas de Suresnes à 12 minutes à pied, bus 175, 144, 93 à quelques pas, tram T2 à 10 minutes à pied. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/hg5WL6oqgbI?si=KkbIyZCn4jQkBvQt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116.3 m²
7 304 €
34 m²
4
3
1
1
2
4 sur 6
254 € / mois
1986
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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