PUTTELANGE-LES-THIONVILLE - Maison individuelle de 122.05 m2
Puttelange-lès-Thionville 57570
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OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle située à Puttelange-Les-Thionville, quartier résidentiel - axe Mondorff Luxembourg édifiée en 2006 sur un terrain de 6,93 ares d'une surface habitable de 122.05 m2 sise en impasse composée principalement comme suit : * Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée sur espace de vie de 9,65 m2 Un Salon / séjour lumineux de 36,55 m2 avec poêle à pellets (2017), ouvert sur une grande baie vitrée coulissante, une cuisine moderne entièrement équipée de 17,15 m2 avec ilot central, une chambre confortable de 11 m2 avec dressing double, un dégagement desservant une Salle de bain de 10,65 m2 avec baignoire d'angle et douche, un WC séparé suspendu avec lave-mains * À l'étage : 2 chambres à coucher confortables faisant respectivement 15,20 m2 et de 12,75 m2, un dégagement, un WC séparé suspendu avec lave mains .. * Sous-sol complet d'une surface de 96,90 m2: Grand garage double carrelé avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, une pièce carrelée ... Extérieurs & annexes : Très beau jardin, véritable atout de la propriété : un espace extérieur soigneusement entretenu, ensoleillé, et entièrement à l'abri des regards. Offrant calme, intimité et une ambiance naturelle très agréable, ce jardin est idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute sérénité.
Grande terrasse refaite en 2023 Chauffage au sol électrique Chalet de jardin afin de vous procurer un espace complétaire de rangement Récupérateur d'eau de 1000 L Le rapport de l'état de l'installation intérieure d'électricité ne révèle aucune anomalie
Cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol complet et un grand jardin, idéal pour une famille, proche des commodités écoles, commerces & grands axes, ainsi que par sa proximité du Luxembourg. Prix de vente : 480 000,- EUR - Honoraires charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr
122.05 m²
3 933 €
693 m²
6
3
1
2
2006
2
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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