PUY ST VINCENT 1400 - COQUET T3 DUPLEX AVEC TERRASSE - CAVE - PA
Puy-Saint-Vincent 05290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Puy Saint Vincent 1400, emplacement idéal, dans un bel environnement calme et agréable, à 100m des pistes, petite résidence style chalet de 2005, très bien entretenue, cet appartement duplex d'une superficie de 82 m² avec balcon et terrasse comprend :
- Au rez-de-chaussée de 41m² :
Un lumineux séjour d'environ 24m2, avec espace salle à manger et grandes baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse, de 19 m².
Possibilité de couchage pour 2 personnes.
Une cuisine moderne et très fonctionnelle de 13 m², entièrement équipée de matériel de qualité, refaite en 2022.
WC indépendants avec lave-mains et coin buanderie.
- A l'étage de 41m² ;
Une très claire et agréable pièce de vie d'environ 25m² avec poêle à bois et balcon filant en L de 20m² .
Possibilité de couchages 4 personnes.
Possibilité de création d'un grande chambre et d'un coin montagne.
Une chambre avec placards intégrés, pour 2 personnes.
Une salle de bains, wc séparés.
Entrée avec grands placards
- 1 cave aménagée de 4m²
- 2 locaux à skis de 1m² chacun
- Grand parking privé
Possibilité d'achat d'un garage aménagé de 14 m² en sus.
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
82 m²
2 939 €
24 m²
3
2
1
2
1 sur 3
4.78 %
230.00 € / mois
2005
Est
Oui
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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