Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 216000 euros).
Le calme à 2 pas de la ville : maison familiale à Puymoyen ! Vous révez d'un cadre paisible sans trop vous éloigner des commodités ? Découvrez cette belle maison de plain-pied de 121 m2, nichée dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes des Eaux Claires, du centre de Puymoyen et à 15 minutes d'Angoulême. Elle se compose de : 4 chambres dont une suite indépendante idéale pour télétravail, invités ou location, Séjour lumineux avec cheminée pour vos soirées cocooning, Cuisine conviviale et équipée, parfaite pour recevoir, WC indépendant, Salle d'eau avec WC, Salle de bain, Terrain arboré de 1450 m2 : un écrin de verdure pour vos envies de jardin, piscine ou jeux d'enfants, Garage indépendant de 50 m2, Pompe à chaleur réversible neuve (2023) + cheminée bois + radiateurs électriques = confort toute l'année, Fibre. Prix de vente : 227 880 euros dont 5,5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Une maison évolutive, prête à accueillir votre projet de vie ou d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le charme, confort, espace et sérénité vous attendent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un environnement calme et recherché : Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz no64230355 Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121.5 m²
1 876 €
19 m²
1452 m²
7
4
1
1
2
5.50 %
1977
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia CRAPOULET
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