PYRENEES ATLANTIQUES Jolie Maison de Village Basque
Barcus 64130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 15000 euros).
Belle maison Basque en pierre datant de 1800. La propriété a été principalement habitée au premier étage recemment et il y a quelques rénovations à effectuer au rez-de-chaussée. Très grand potentiel pour créer une belle maison familiale grâce à une surface habitable existante de 174 m² et une grange attenante de 90 m² au rez-de-chaussée et 60 m² au premier étage. Dès l'entrée principale au rez-de-chaussée, une porte à droite nous mène à la cuisine d'été avec cheminée et une double porte donnant sur la terrasse et les jardins. A cela s'ajoute un petit salon, salle a manger, une salle de bain, un WC et une buanderie avec accès à la grange attenante. L'étage est dominé par un joli salon donnant sur le long balcon orienté au sud qui jouxte également la chambre principale. Il y a deux autres chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes et un accès au premier étage de la grange. La grange a un grand potentiel avec son double accès sur la voie et dans les jardins composés d'arbres et arbustes matures de 916m². La bâtisse est située dans un charmant village des contreforts vallonnés des Pyrénées comprenant un restaurant renomm, un petit supermarché, une excellente boucherie, une boulangerie-patisserie, supermarche, une pharmacie et un centre médical. La propriété est idéalement placée, à seulement 15 minutes des villes de Mauléon et d'Oloron Sainte Marie et à 45 minutes de la station de ski la plus proche, La Pierre St Martin. Les plages de Biarritz et de la côte atlantique sont à un peu plus d'une heure, tout comme les aéroports de Pau, Tarbes/Lourdes et Biarritz. Un paradis pour les randonneurs avec le chemin de St Jacques de Compostelle au bord du village et le GR10 à proximité qui traverse les Pyrénées de la côte atlantique à l'ouest à la côte méditerranéenne orientale.
Honoraires inclus de 966.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Louise LETEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
170 m²
941 €
10 m²
28 m²
906 m²
6
4
2
2 (séparés)
966.67 %
11/03/2026
1820
Est
Ouest
1 (10 m²)
Oui
Oui
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