Vente appartement 4 pièces

530 000 €

Quai Augagneur,T4 avec vue sur L'hotel Dieu et Fourvière

Lyon 69003

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir en exclusivité ce Joli T4 traversant avec sa vue imprenable sur les quais du Rhône, l'Hôtel Dieu et Fourvière.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière aves ses 3 grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Une cave complète ce Bien.
Taxe Foncière: 962€, Pas de procédure en cours.
Proche des commodités,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN
Carte T CPI69012020000044528

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)