Sous compromis : Idéalement situé sur le Cours Jean-Jaurès à deux pas du tram et des transports en commun, cet appartement de type T4 de 77 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur.L'appartement se compose comme suit :Un grand hall d'entrée spacieux.Une cuisine indépendante, exposée plein Sud, donnant accès à un petit balcon et disposant d'une zone de rangement pratique.Une pièce de vie lumineuse, exposée Nord, avec un accès direct sur un balcon pour profiter de l'extérieur.Trois chambres :Une première chambre équipée d'un placard intégré.Deux chambres supplémentaires, exposées plein Sud, idéales pour capter la lumière naturelle.Une salle d'eau.Un WC indépendant.L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.Caractéristiques supplémentaires :Chauffage individuel au gaz.Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts.Un bien rare sur le marché, offrant un beau potentiel dans un quartier recherché !Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
