Vente appartement 5 pièces

379 500 €

Quartier Anvers - 5 pièces de 117, 68 m2 avec cave et grenie

Strasbourg 67000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 363000 euros).

Exclusivité à ne pas manquer !
Superbe opportunité pour ce logement 5 pièces de 117, 68 m2 loi Carrez idéalement situé face au Parc Anvers, à deux pas du Conseil des XV ainsi que du marché hebdomadaire de la Marne.
Implanté au sein d'un immeuble de caractère construit en 1952 et rénové énergétiquement, il comprend une entrée avec débarras suivie d'un grand couloir, une double pièce à vivre lumineuse de 31 m2, une cuisine équipée avec accès sur une loggia côté cour. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec parquets. Enfin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement a été partiellement rénové en 2021(cuisine équipée, menuiseries double vitrage PVC et volets motorisés, WC), un rafraichissement complémentaire reste à réaliser.
En annexe : un grenier ainsi qu'une grande cave privative. Possibilité de stationner facilement en cour intérieure de la résidence.
Charges mensuelles : seulement 230 EUR, comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence ! (DPE D)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.
Prix : 379 500 EUR HAI (comprenant 4, 55 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 263 000 EUR net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)