Maison Traditionnelle Entièrement Meublée - 67 m² Au coeur du quartier Bénédictine, à quelques pas du port, des commerces et du bord de mer, cette charmante maison de pêcheur n'attend que son nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.
Actuellement exploitée en gîte, elle offre une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de poursuite d'une activité locative. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte réunissant séjour, salon et cuisine dans un esprit convivial et familial. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Les étages distribuent quatre chambres, dont une belle chambre d'environ 16 m². Les autres espaces, plus intimistes et nichés sous les combles, apportent charme et caractère à l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une petite cour privative et deux dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables.
Conservant les codes des années 1990, cette maison mérite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour être pleinement mise en valeur.
Une belle page reste à écrire pour ceux qui sauront se projeter et révéler tout le charme de cette authentique maison fécampoise.
Une opportunité pleine de potentiel dans l'un des quartiers les plus appréciés de Fécamp.
Pourquoi choisir cette maison ? ? Entièrement meublée : prêt à emménager dès la signature ! ? Exposition sud : lumière naturelle abondante toute la journée. ? 6 pièces : espace et flexibilité pour tous vos projets. ? Chauffage de ville : confort thermique garanti. ? Cuisine aménagée et équipée. ? Un extérieur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1892.00 et 2561.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943828137. L\'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32659
Maison traditionnelle
67 m²
2 487 €
14 m²
4 m²
6
1
1
1 (séparé)
Oui
19
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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