Vente maison 6 pièces

1 145 000 €

Quartier Busca, Maison de charme T6 de 128 m2 au sol (95 m2

Toulouse 31400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1100000 euros).

Au coeur du Busca, venez découvrir cette charmante bâtisse T6 de 128 m2 au sol (95 m2 carrez) des années 1930 implantée sur un magnifique terrain arboré offrant un cadre de vie rare en ville.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée mettant en valeur un bel escalier d'époque, d'un dégagement desservant un salon lumineux avec cuisine attenante pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie, le tout avec un accès direct au jardin avec une terrasse. Vous trouverez également deux chambres à ce niveau avec une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un sous-sol complet d'environ 64 m2 vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace sport, atelier ou encore espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement arboré, véritable écrin de verdure au coeur du quartier. Piscinable, il offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, de réaliser une seconde habitation. Un cabanon attenant à la maison complète cet espace extérieur et pourra être aménagé selon vos besoins.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel exceptionnel du bien, son emplacement privilégié, son terrain et le charme de cette demeure sauront vous séduire.