Vente maison 4 pièces

265 000 €

Quartier de L'arceau, maison de ville de 1959 sur une parcelle de 425 m² environ

Angers 49100

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Située dans la charmante ville d'Angers (49100), cette maison traditionnelle de 1959 se trouve dans un quartier calme et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que des écoles, commerces, et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Sur un terrain de 425 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, idéales pour stationner facilement. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 74 m² environ propose 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec 2 toilettes, elle assure praticité et confort au quotidien. Orientée vers la lumière, cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant pour y créer un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : fabien.garnier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)