Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison familiale de 157 m² habitables (hors sous-sol et combles aménageables) sur un terrain de 630 m² arboré, paysager et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant baigné de lumière, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse, une cuisine contemporaine aménagée et équipée de la marque Schmidt, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, un dressing et une salle de bains comprenant baignoire et douche. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Le sous-sol total propose une grande pièce de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée, complété par un portail motorisé à l'entrée. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain. Aucun travaux à prévoir.
Côté praticité, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'école Jean et Monique Renon, à 20 minutes à pied du RER E (station Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise), avec un accès facilité par le bus 209 ou la navette municipale gratuite. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied : Super U, boulangerie, charcuterie et autres commerces se trouvent à environ 15 minutes de marche.
Ce bien rare combine confort moderne et environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
157.00 m²
630 m²
1
4
1
2
1
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dias immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
