Située dans un quartier prisé de Pornic, à proximité immédiate de la mer, de la thalassothérapie et du vieux port, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle de bain.
L'étage dessert quatre chambres et deux salles d'eau.
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré de 250 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage complète ce bien.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités dans un cadre privilégié.
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Cette annonce référence 281580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021.
Prix du bien : 941 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
6 273 €
6
5
1
2
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE VIERZON
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