Vous recherchez un cadre de vie au calme, au bord d'un cours d'eau apaisant ? Dans le quartier qui est un village dans la ville ?
Découvrez les atouts de cette maison avec sa rénovation de qualité, jamais habitée après travaux :
Bonne performance thermique, notamment grâce à sa double isolation : de l'extérieur avec un bardage et de l'intérieur,
Séjour communicant avec une belle terrasse suspendue, exposée sud ;
Toit terrasse avec une possibilité d'accès de l'intérieur,
Suite parentale avec un grand dressing aménagé,
Sous sol complet,
Style architecturale unissant le charme de l'ancien avec la fonctionnalité moderne.
Prix du bien: 362000 euros Honoraires charge vendeur
DPE Classe C , GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum 1170 euros
Maximum 1620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
2 549 €
4
3
2
3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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