Découvrez ce magnifique appartement T3 partiellement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1937. Avec ses 50 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles et des matinées relaxantes.
Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis vos fenêtres, et laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Un WC indépendant et une cave de 4 m² complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est libre et prêt à accueillir de nouveaux locataires ou acquéreurs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51 m²
2 784 €
13.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
100.00 € / mois
1937
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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