Une maison pleine de charme au coeur du quartier Mazières Bourges
Dans un environnement paisible et recherché, SMILE IMMO vous présente cette charmante maison familiale, où règnent lumière, confort et sérénité.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère soignée et chaleureuse. Le séjour-salon baigné de lumière ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos parfaitement entretenu, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, invite à partager les repas du quotidien dans un cadre cosy.
À l'étage, trois belles chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et un second WC.
Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une cave, parfaits pour le rangement et le bricolage.
? Les plus : Chauffage gaz + climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Toiture récente Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Quartier calme et agréable, proche de toutes commodités Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
2 363 €
24 m²
388 m²
4
3
1
2 (séparés)
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anais CLOIX
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