Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 624 euros.
Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique appartement de 208 m² habitables, offrant des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le logement est composé comme suivant : vaste hall, une cuisine indépendante de 11 m², aménagée avec des éléments hauts et bas (électroménager non fourni), une buanderie de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de plus de 30 m² et d'un séjour de 24 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial.
Véritable atout de ce bien, une pièce de 45 m² complète l'ensemble. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en salle à manger, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 29 m² et 17 m², une salle de bains de 7 m² et une salle d'eau de 3 m².
Les prestations sont complétées par : Un très grand garage ; Une place de stationnement privative dans l'allée ; Une très grande cave ; Un jardin arboré commun.
Cet appartement séduira les amateurs de grands espaces à la recherche d'un bien de caractère, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle.
Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 1 700 Provision sur charges : 850 par mois, avec régularisation annuelle (eau froide et chaude, chauffage, électricité des communs et entretien des espaces verts, taxe ordures ménagères) Loyer charges comprises : 2 550 par mois. Dépôt de garantie : 1 700 . Honoraires de location : 1 530 TTC, à la charge du locataire (conformément au barème en vigueur).
Disponible à compter du 1er octobre. Informations réglementaires Classe énergie (DPE) : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3220 à 4420 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 1 530 TTC à la charge du locataire comprenant 624 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 /mois. Provision sur charges 850 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
208.79 m²
45 m²
7
3
1
1
2 (séparés)
1530 %
01/10/2026
850.00 € / mois
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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