L'Agence ERA POITIERS SUD vous propose de visiter cette grande maison familiale située dans un quartier privilégié de Poitiers.
Une extension dans les années 70 offre à cette maison des années 50, de très beaux volumes, de la lumière traversante et une vue époustouflante sur la ville.
180 M² réparties de manière à ce que chacun ait son espace...
De plain pied : une entrée, une cuisine, un grand séjour-salon avec plafond cathédrale, un bureau, une bibliothèque, un petit salon, une chambre et sa salle de bains vous offriront un espace de vie confortable et fonctionnel...
- Le premier étage est idéal pour les enfants avec 3 chambres et une salle de bains avec wc.
- Le rez de Jardin quant à lui permet de stocker (garage, buauderie, atelier) et surtout de recevoir dans cet adorable logement totalement indépendant qui, selon les besoins, pourra accueillir famille ou amis et/ou générer un rapport locatif...
Un joli jardin à l'arrière de la maison sans vis a vis ni accès direct sur la rue, vous permettra de laisser jouer vos enfants en toute quiétude
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre cette maison à votre goût...
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter :
Valérie LELONG - Conseillère en Transaction
06.20.55.88.68.
RSAC : 2021AC00067 EI
(4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
176 m²
1 636 €
326 m²
10
6
1
1
3
1955
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERABUY&SELL
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