Vente maison 4 pièces

395 000 €

Quartier Paradoux, Maison T4/5 de 103 m2 sur un beau terrain

Balma 31130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 376500 euros).

Située sur les hauteurs de Balma, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison T4/5 de 103 m2 implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, dont une avec salle de bains, un salon lumineux de 23 m2 ouvrant sur une véranda fermée de 15 m2, ainsi qu'une cuisine équipée offrant de nombreux rangements et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement mène à un bureau, une spacieuse chambre de 19 m2 et une salle d'eau indépendante.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une buanderie/atelier de 20 m2 ainsi que d'un garage de 15 m2. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Atout supplémentaire : possibilité de détacher une parcelle d'environ 650 m2.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

329

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

65

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)