Quartier Passage ? Île Penotte ? Notre-Dame : le charme du centre, la mer en horizon, tout à pied
Les Sables-d'Olonne 85100
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megAgence ? Ronald Relmy vous propose :
Situé aux Sables-d'Olonne (85100), dans un quartier très recherché à seulement quelques pas du Remblai-Quartier : Passage-Ile Penotte-Notre Dame ,cet appartement en bon état saura séduire aussi bien les amoureux de l'océan que les investisseurs en quête d'un bien rentable.
Ce T2 de 29 m², situé au 2? étage, offre une vue dégagée sur l'océan, que ce soit depuis la chambre ou le séjour. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine une cuisine à aménager, d'une salle d'eau et de toilettes intégrés à refaire. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, pour un cadre de vie confortable.
Idéal en tant que pied-à-terre, logement étudiant ou location saisonnière, sa proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des restaurants en fait un placement sûr et attractif.
Une opportunité rare de vivre ou d'investir au rythme des marées, dans une ambiance à la fois authentique et conviviale.
Coup de c?ur assuré pour ce studio en bon état général, prêt à vivre, que vous pourrez moderniser et personnaliser selon vos envies.
(Les photos jointes vous permettront de mieux vous projeter)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
29 m²
4 966 €
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1948
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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