Vente maison 7 pièces

198 000 €

Quartier recherché, Châtellerault-Est, avec vue sur piscine co

Châtellerault 86100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière, où chaque espace a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison de 135 m², construite en 1980, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un séjour spacieux de 40 m², parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Cette maison de 7 pièces, comprenant 3 chambres, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La salle d'eau et les 2 WC, répartis stratégiquement, garantissent une utilisation pratique au quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique contemporaine de la maison. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour organiser vos affaires et vos équipements. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la piscine de 10 m x 5 m, avec une profondeur de 2,40 m, un véritable havre de paix pour les journées estivales. Profitez d'un terrain de 754 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. Le chauffage de ville garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, pratique pour vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez l'hôpital, offrant ainsi une sécurité et un accès rapide aux soins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche, et en 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)