Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 474000 euros).
Découvrez cette jolie maison individuelle, construite en 1986 et située dans un quartier calme et recherché sur un terrain de 5,23 ares.
Avec ses 169 m² de surface au sol (127m² habitables), cette propriété se développe sur deux niveaux.
Le rez de chaussée abrite la pièce de vie de 42m² comprenant une belle cuisine avec îlot central ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois et une véranda lumineuse de 22m² avec stores intégrés, chauffage au sol et climatisation réversible. Une salle d'eau avec wc et fenêtre complète le RdC.
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec accès sur un balcon et équipée d'un espace dressing, une chambre avec rangements et une troisième chambre avec espace mezzanine spacieux et lumineux. Une salle de bain avec wc complète ce niveau.
Le sous-sol abrite un garage double en enfilade avec porte motorisée, une buanderie, un ballon d'eau chaude thermodynamique de 300L, une cave à vin et divers espaces de rangement.
Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse en bois, une piscine hors sol chauffée et un jardin avec cabanon, parfaits pour les journées ensoleillées.
Equipements divers: chauffage électrique, fenêtres à double vitrage en PVC (2011), volets roulants motorisés, isolation extérieure et ravalement de façade (2017), climatisation dans plusieurs pièces, cuisine équipée et véranda (2008), adoucisseur d'eau au sel...
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1161.61 . Date de réalisation du DPE : 08-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
169 m²
2 893 €
523 m²
5
3
1
1
2
3.16 %
1986
1
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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