LES OISEAUX PAVILLON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN
Dans le quartier très recherché des **Oiseaux à Drancy**, découvrez ce pavillon de caractère en meulière et brique, à la construction solide et au charme intemporel. Proche des écoles, collèges, lycée et de la gare RER B, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un double séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, un dressing, un bureau et une seconde salle de bains avec WC.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'organisation.
À l'arrière du pavillon, un **grand jardin** vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et des moments en famille.
Chauffage au gaz avec **chaudière neuve**. Taxe foncière : **2 350 par an**.
**Un pavillon familial à découvrir dans un secteur prisé !**
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
3 087 €
25.00 m²
300 m²
6
4
2
2
1932
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck GODIN
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