Chamalières, quartier recherché.
Découvrez ce lumineux T4 de 72 m², avec balcon.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie,créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit, offre un dégagement désservant trois chambres , l'une d'elle est équipée d'un grand dressing sur mesure, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant pour plus de confort et d'un placard pour un maximum de rangement.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage individuel qui garantit une gestion optimale de la température
- Garage fermé et cave privative
- Résidence sécurisée
Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour une famille, dans un secteur recherché proche des commerces, écoles et transports.
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Contactez Frédérique GAUDIN au O6 14 5O 12 28
f.gaudin.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Frédérique Gaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 626 779
72 m²
2 222 €
4
3
1
1
1 sur 2
1969
Américaine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédérique Gaudin
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