Vente appartement 1 pièce

305 000 €

Quartier recherché proche Arc de Triomphe Idéal investisse

Paris 75017

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J'ai le plaisir de vous présenter ce ravissant studio de 25,05 m2, idéalement situé au  Villa Laugier, au coeur du très recherché 17ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Arc de Triomphe.
Niché au premier étage d'un immeuble au charme authentique, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel  une impasse privée garantissant un calme absolu, à l'abri de toute nuisance sonore, tout en restant au coeur de l'animation parisienne.
Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie, d'un lit escamotable sur mesure fixé au mur par un professionnel  permettant un gain de place optimal , ainsi que d'une élégante salle d'eau avec toilettes.
Ses prestations soignées, son agencement astucieux et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare, parfaitement adaptée à un pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif offrant une belle rentabilité.
Côté transports, vous profiterez de la proximité immédiate de la station de métro Pereire (ligne 3), à seulement quelques minutes à pied, ainsi que de la station Ternes (ligne 2), facilement accessible. Les commerces, restaurants et toutes les commodités du quartier Villa Laugier , l'un des secteurs les plus prisés de la capitale sont également à portée de pas.
 DPE : D
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)