Dans le quartier très recherché de la basilique Saint-Eutrope, rive gauche à Saintes, je vous propose en exclusivité cette maison de ville atypique, de 74 m2 habitables sur 3 niveaux, avec un GARAGE !
Dans une petite rue calme, hors zone inondable, vous serez d'abord séduits par sa façade en pierre de taille... En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 7 m2 et une chambre/pièce de 12 m2. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse de 24 m2 avec une kitchenette, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, une pièce palière de 8 m2, idéal pour un dressing ou un bureau, et une chambre sous-pente de 12 m2.
Attenant à la maison, vous bénéficiez d'un garage de 27 m2, avec l'eau et électricité et équipé d'une porte basculante motorisée.
Le bien ayant été totalement rénové en 2013 par des professionnels, sur facture (toiture, charpente, plomberie, électricité, isolation, placo, sanitaires, menuiseries, porte de garage), vous n'avez plus qu'à passer un coup de peinture, aménager la cuisine et vous installer !
Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité potentielle de 5.95%.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi directement : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53
7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 024 €
55 m²
3
2
1
30 € / mois
1900
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAUVEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
