Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À Châteaudun, dans le quartier Saint-Jean, cette maison familiale en exclusivité offre une vraie réponse à ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la praticité du quotidien. Sa situation à proximité immédiate des écoles et des commerces facilite l'organisation de la vie de famille, tandis que ses 143 m² habitables et ses 8 pièces permettent d'envisager un projet durable, avec de la place pour chacun. L'entrée dessert des pièces de vie au charme simple et authentique. Le séjour, animé par une cheminée à foyer ouvert, invite à créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle, conserve une atmosphère de maison de caractère avec ses meubles bois, ses poutres apparentes et son agencement pratique. Les sols carrelés, les ouvertures sur l'extérieur et les différentes ambiances intérieures offrent une base intéressante pour moderniser progressivement le bien selon vos envies. La partie nuit se compose de 5 chambres, un atout majeur pour une grande famille, l'accueil d'invités ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Certaines pièces sous pente apportent un volume supplémentaire et une atmosphère plus intime, idéale pour des chambres d'enfants, une salle de jeux ou un espace loisirs. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. Côté confort, le chauffage au gaz de ville et les menuiseries en double vitrage PVC constituent des éléments rassurants pour accompagner un projet de rafraîchissement. À l'extérieur, le terrain de 680 m² prolonge agréablement la maison avec une cour, un jardin et des espaces exploitables pour profiter des beaux jours, jardiner, installer un coin repas ou laisser les enfants jouer. Le garage complète l'ensemble pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage, un vrai plus au quotidien. Cette maison à rafraîchir réunit les critères essentiels d'un achat pertinent à Châteaudun : une surface confortable, 5 chambres, un jardin, un garage et un emplacement pratique. Contactez votre agence Anou Immobilier Châteaudun pour organiser une visite et vous projeter dans son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anou Immobilier Brou : Directeur - Stanislas Deniau
