Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239000 euros).
IMMOVAL vous propose, Imaginez-vous dans un appartement T3 de 63 m², entièrement rénové en 2019, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au 4? étage d'un immeuble sans ascenseur, il se distingue par sa luminosité, son excellent état général et ses prestations soignées.
L'appartement est traversant et baigné de lumière, grâce à ses ouvertures récentes en PVC avec double vitrage. Il dispose de deux balcons totalisant 8 m², parfaits pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie pour un espace convivial et chaleureux. Le séjour est mis en valeur par un beau plancher massif. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains neuve et un WC indépendant.
Une nouvelle chaudière collective sera prochainement installée, améliorant encore les performances énergétiques de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien.
À proximité : écoles, crèches, commerces, médecins, restaurants et un parc accessible en 10 minutes à pied.
Un appartement alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou une résidence principale de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 . Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63 m²
4 059 €
8 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
7 %
120.00 € / mois
Oui
1975
2 (8 m²)
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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