Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 118 euros.
? **UNE PERLE RÉTRO À SAISIR SANS ATTENDRE !** ?
Imaginez ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T2 de 39,42 m², baigné de lumière, niché au premier étage d'un immeuble emblématique de 1948. Ici, le charme de l'ancien se marie à un confort moderne pour créer un cadre de vie unique.
Le séjour de 13 m², généreux et lumineux, est le coeur battant de cet espace. Parfait pour recevoir, travailler ou simplement se détendre dans un fauteuil face aux hautes fenêtres qui laissent entrer une douce lumière dorée. Les parquets anciens craquent sous vos pas, ajoutant une touche authentique à votre quotidien.
La chambre séparée offre une intimité bienvenue, tandis que la cuisine indépendante aménagée vous invite à cuisiner avec plaisir. La salle d'eau moderne et les WC séparés allient praticité et élégance. Mais le véritable joyau de cet appartement ? **Sa piscine intérieure**, un luxe rare qui transforme vos après-midis en moments de détente absolue.
Ce T2 en bon état, avec des parties communes impeccables et un standing recherché, est prêt à vous accueillir sans travaux. Son emplacement central vous place à proximité des commodités essentielles : commerces de proximité, transports en commun, restaurants et cafés à moins de 5 minutes à pied, et des parcs pour des balades ressourçantes.
Ne laissez pas filer cette opportunité unique ! Cet appartement alliant charme rétro et confort moderne est une pépite à saisir sans attendre.
? **Contactez IMMOBILIERE RIVE GAUCHE dès aujourd'hui pour une visite !**
Carte pro. 6901201800033537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
39.42 m²
13 m²
2
1
1
1
1 sur 2
520 %
30/06/2026
20.00 € / mois
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE RIVE GAUCHE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
