Quatre pièces dans un quartier résidentiel proche de Saint-G
Le Pecq 78230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Après avoir traversé la capitale, la Seine, majestueuse, dessine plusieurs boucles et oscille entre villes et forêts. La commune du Pecq se situe dans l'une de ces courbes, et a la particularité d'être bâtie sur deux rives. Son centre-ville offre une vue dégagée sur Paris, tandis que ses voisins immédiats rappellent le passé royal de ses terres recherchées. Le Pecq est en effet à la lisière de Saint-Germain-en Laye avec sa vaste forêt et son splendide château mais aussi de Marly-le-Roi et de Port-Marly, où Alexandre Dumas fit bâtir son château de Monte-Cristo. Dans cet environnement chargé d'histoire et de verdure, l'agence [.VOUS.] propose en exclusivité un appartement, situé à environ 20 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye (ou à quelques minutes en bus). Cet appartement de 69 m2 est au rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le jardin de cette copropriété d'un quartier résidentiel, à l'abri de l'agitation, avec une sensation de calme immédiate dès l'entrée. Des travaux de rafraîchissement ou une rénovation plus complète permettront de d'adapter le bien à un style de vie, et de créer une potentielle troisième chambre, en plus des celles situées à l'arrière du bâtiment. L'espace est déjà fonctionnel, doté de placards intégrés, et le vaste séjour prolonge naturellement l'espace de vie vers une loggia de 3 m2. La cuisine indépendante, les toilettes séparées, et la salle de bain avec baignoire sont autant d'atouts qui pourront être conservés pour faire de ce bien un agréable appartement familial. La vie s'écoulera ici paisiblement, dans une atmosphère résidentielle, tout en offrant un accès rapide aux quais de la Seine, qu'on veuille les parcourir sur les hauteurs de l'ouest parisien ou bien directement au coeur de la capitale. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mr Jean-Baptiste MOLAS jb.molas@vous.immo 06 80 15 50 15. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.
69 m²
3 986 €
3
2
1
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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