QUIMPER - proximité LOCMARIA - plus de 2.000 m2 de foncier
Quimper 29000
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<p>Je vous propose à la vente un <strong>terrain de plus de 2000 m²</strong>, idéalement situé dans un secteur stratégique de Quimper, prêt à accueillir un projet immobilier ambitieux.</p><p>Composition actuelle de l'ensemble immobilier :</p><ul><li><strong>Maison d'habitation</strong> d'environ <strong>100 m²</strong> (possibilité de rénovation ou démolition selon projet).</li><li><strong>Bâtiment à usage commercial et entrepôt</strong> d'environ <strong>1 300 m²</strong> offrant un fort potentiel de reconversion pour des usages mixtes, bureaux, ou logements.</li></ul><p>Atouts du projet :</p><ul><li><strong>Localisation de premier choix</strong> : À proximité des axes principaux, commerces et services, ce terrain est un emplacement idéal pour un projet immobilier de grande envergure.</li><li><strong>Potentiel de densification</strong> : Le terrain se situe en Zone Ua (cd)</li><li><strong>Secteur en pleine expansion</strong> : Quimper est une ville en pleine croissance, avec une forte demande pour des logements neufs et des espaces commerciaux modernes.</li></ul><p>Ce bien est particulièrement adapté aux promoteurs/investisseurs cherchant à développer un programme immobilier sur ce secteur.</p><p>Prix de vente net vendeur : 650.000 €</p><p>Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus : 5% HT à la charge de l'acquéreur (6%TTC - TVA à 20%), soit 39.000 € TTC</p><p> </p>
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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