QUIMPER SUD Maison d'architecte dans un cadre privilégié
Quimper 29000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 565000 euros).
QUIMPER SUD - Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la route des plages, cette maison élégante, conçue par un architecte de renom, offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 000 m², cette propriété séduit par la qualité de son architecture, ses volumes généreux et la belle luminosité qui baigne chaque pièce. La pièce de vie, d'une surface de plus de 55 m², orientée plein sud, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cheminée centrale structure avec élégance l'ensemble du séjour. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, est prolongée par une buanderie. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains, avec baignoire et douche. Une seconde chambre dispose également de sa salle d'eau privative. Une troisième chambre complète l'espace nuit. Deux des chambres ouvrent directement sur une terrasse exposée sud. Un wc séparé. Un double garage, une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble en sous sol. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une belle intimité sans aucun vis-à-vis. Cette maison de caractère, sobre et élégante, bénéficie d'un emplacement recherché sur l'axe Quimper - plages. Un bien rare sur le marché.
Mandat 13804 - Visite virtuelle du bien disponible sur demande.
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Nicolas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853920452
155.18 m²
3 770 €
53 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
3.54 %
1990
1
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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