Quissac : Maison familiale 150 m2 + gîte avec piscine
Quissac 30260
0
Maison avec gîte indépendant et piscine À deux pas du centre de Quissac,l'Agence Immobilière L'atelier de l'immo, à le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier rare au coeur d'un terrain arboré de près de 1 000 m2. Une adresse idéale, conjuguant élégance, confort et rentabilité, pensée pour accueillir une famille ou développer un projet de vie mêlant résidence principale et activité locative. La maison principale env. 150 m2 de raffinement Dès l'entrée, la lumière guide vos pas vers une pièce de vie spectaculaire de 65 m2, sublimée par un séjour cathédrale et une cuisine contemporaine ouverte. Les matériaux de qualité poêle hybride bois/granulés, double vitrage intégral, climatisation réversible garantissent confort et performance énergétique. Une suite parentale avec salle d'eau privative s'offre au rez-de-chaussée, complétée à l'étage par deux chambres élégantes et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs invitent à la convivialité : vaste terrasse de 82 m2, cuisine d'été couverte de 32 m2 et atelier indépendant de 28 m2. La maison secondaire env. 70 m2, gîte 2 étoiles Entièrement indépendante, cette villa de plain-pied accueille un séjour avec cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. Sa terrasse privative et son parking en font un bien autonome, exploité aujourd'hui en gîte classé Gîtes de France avec un revenu locatif annuel avoisinant 8 000 EUR. Les extérieurs un havre de détente Le jardin arboré, sans vis-à-vis, s'articule autour d'une piscine à débordement de 9 x 4,5 m protégée par un dôme d'hivernage, garantissant une utilisation prolongée tout au long de la saison. Les terrasses généreuses et les espaces verts offrent une atmosphère paisible, propice aux moments en famille comme aux réceptions. Un terrain de pétanque complête cet exterieur. Les atouts
Ensemble immobilier rare : deux habitations indépendantes, prêtes à vivre
Piscine à débordement avec dôme, véritable écrin de détente
Potentiel locatif immédiat et valorisant
Emplacement privilégié : toutes commodités accessibles à pied, dans un environnement préservé
Une adresse confidentielle à Quissac, entre authenticité et modernité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, ou visiter à distance contactez Lionel AGENCE L'Atelier de l'Immo. 06 87 61 43 08
219 m²
2 384 €
65 m²
9
5
2
3
1980
Sud
Est
2
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RESEAU EXPERTIMO JACOU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
