Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Située en retrait de rue, dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Raimbeaucourt, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied de 157 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle de plus de 4 000 m². Elle offre également un sous-sol complet !
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette maison.
Le rez-de-chaussée, pensé pour permettre une vie confortable de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée cathédrale, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda ouverte sur le jardin.
Un agencement idéal pour profiter pleinement des espaces de vie au quotidien, sans contrainte d'escalier.
À l'étage, un palier dessert actuellement 5 espaces nuit ainsi qu'un espace de rangement. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et pourraient facilement être repensés afin de créer trois belles chambres avec salle de bains, selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un sous-sol complet avec garage vient parfaire ce bien et apporte un espace de stockage et de stationnement particulièrement appréciable.
Cette maison, qui nécessite quelques travaux de modernisation (notamment menuiseries et électricité), représente une belle opportunité pour révéler tout son potentiel et créer un véritable lieu de vie familial dans un environnement privilégié. Une maison pleine de charme, des volumes généreux et un emplacement coup de coeur : une opportunité rare sur le secteur !
Ces photos vous donnent envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline au 07.71.14.58.40 pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
157.86 m²
2 027 €
38.50 m²
8
6
1
1
4.92 %
06/07/2026
1980
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Schroder
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