RAMONVILLE - Maison T4 à rénover avec double garage
Ramonville-Saint-Agne 31520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Maison avec jardin et sous-sol à aménager Un fort potentiel après rénovation
Vous recherchez une maison à personnaliser et un projet dans lequel laisser libre cours à vos idées ? Cette maison avec jardin offre de belles perspectives de transformation. Ses volumes existants et son sous-sol constituent une base intéressante pour imaginer un lieu de vie adapté à vos besoins.
Le niveau principal accueille un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une rénovation permettra de moderniser les prestations, de repenser la décoration et d'étudier une nouvelle organisation des espaces pour gagner en confort et en convivialité.
Le véritable atout de cette maison : son sous-sol, accessible depuis le couloir ainsi que depuis le jardin, qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier, bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou pièces complémentaires : ce niveau offre un potentiel à explorer selon votre projet. Cet espace représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent disposer de surfaces aux usages variés et faire évoluer leur maison au fil de leurs besoins.
À l'extérieur, le jardin permet d'imaginer différents espaces : coin repas, terrasse de détente, potager ou aire de jeux. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un accès à l'extérieur au quotidien.
Des travaux sont à prévoir, ils constituent surtout l'occasion de révéler tout le potentiel de ce bien. Modernisation de la cuisine et de la salle de bains, renouvellement des revêtements, changement des menuiseries, amélioration du confort et réflexion sur les volumes : autant de pistes pour transformer cette maison et lui donner une nouvelle identité.
Une maison à découvrir pour ses possibilités d'évolution, son extérieur et son sous-sol à valoriser
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 et 4680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Halle : Manon GIOMI Agent commercial (Entreprise individuelle)
131.85 m²
2 642 €
578 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
5.58 %
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon GIOMI
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