Ramonville T3 lumineux avec terrasse au coeur d'une chênaie
Ramonville-Saint-Agne 31520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
La Chêneraie Élégance discrète et art de vivre au coeur de la nature Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Ramonville-Saint-Agne, La Chêneraie, cet appartement T3 incarne un véritable art de vivre, où nature et sérénité s'invitent au quotidien. Implantée au sein d'une ancienne chênaie, la résidence dévoile un parc arboré d'exception, véritable havre de paix, traversé de chemins boisés privatifs invitant à la promenade. Ici, chaque saison révèle une atmosphère unique : la douceur printanière, l'ombre apaisante des chênes en été... et bientôt, le plaisir retrouvé de la piscine de la résidence, actuellement en hivernage. Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son équilibre parfait entre fonctionnalité et luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour savourer des instants privilégiés en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement agencé. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Un bien rare, qui séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel préservé, sans renoncer à la praticité d'une vie urbaine, grâce à la proximité immédiate des commerces, transports et du métro.
Caractéristiques
Résidence intimiste de 40 lots
Parc arboré et chemins boisés privatifs
Aire de jeux
Piscine de la résidence (en hivernage)
Terrasse exposée plein sud
Parking privatif & cave
Informations financières
Prix de vente : 197 025 EUR HAI
Prix net vendeur : 185 000 EUR
Honoraires : 6,5 % à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété : 1 897 EUR / an
DPE : D
Une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare. Contactez ALGT IMMO pour une visite privée.
52.09 m²
3 782 €
16 m²
3
2
1
1
6.50 %
150 € / mois
1985
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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