Vente maison 4 pièces

469 000 €

Ramonville-Saint-Agne PORT SUD - Villa T4 de 138 m² avec piscine - Cadre Pavillonnaire

Ramonville-Saint-Agne 31520

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Ramonville-Saint-Agne PORT SUD - Villa T4 de 138 m² avec piscine - Cadre Pavillonnaire Découvrez cette élégante villa de 138 m² dans un cadre pavillonaire verdoyant, calme et recherché, implantée sur une parcelle paysagée de 286 m² avec piscine et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'un espace repas convivial, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur les extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage : Un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. En Annexe : un garage Les extérieurs : À l'abri des regards, la piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de réception, faisant de cette propriété un lieu de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Localisation : Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et universitaires, des transports en commun avec liaison vers le métro, des grands axes routiers ainsi que des principaux pôles d'emploi de l'agglomération tels que le CHU, Airbus et le CNES. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité avec le Canal du Midi.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)