Rangueil : A proximité immédiate du métro, écoles et commerces
Toulouse 31400
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En exclusivité! Située à 6 min à pied du métro, dans le quartier très prisé de Rangueil, résidentiel calme et paisible, belle maison lumineuse et spacieuse. Nombreuses possibilités pour cette maison T4 , implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m². Doté d?un jardin sans vis-à-vis avec de surcroît un puit. Dès l?entrée, le ton est donné avec son bel escalier. Vaste salon séjour baignée de soleil. Cuisine familiale, chambres spacieuses. Un garage de 57 m² vient compléter ce bien. Bien parfaitement entretenu. Belle opportunité !
Cette annonce référence 229355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.
Prix du bien : 656 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 630 000,00 €
Honoraires TTC : 4,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052.00 € et 2776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
5 467 €
4
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNAT Didier
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