Raphèle lès Arles: Grande Maison T5 de 150 m2 sur 350 m2 de
Raphèle les Arles 13280
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur Raphèle lès Arles, l'agence Maxime Richert Immobilier vous invite à decouvrir cette grande maison T5 confortable à vivre et très bien équipée. D'une surface total de 200 m2 au sol, vous découvrirez au rez de jardin, une entrée, une pièce à vivre en L d'environ 50 m2 + sa véranda, un cellier, une buanderie de 15 m2, un wc et un garage de 24 m2. L'étage est composé d'un dégagement désservant une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain ( douche et baingnoire), 3 Chambres, un wc et une seconde salle d'eau. La maison construite dans les année 70 a eu beaucoup d'améliorations techniques ( Isolation par l'extérieur, double vitrage, climatisation et pompe à chaleur neuve, volets roulant électriques) Le DPE est donc excellent. CLASSE ENERGIE B108 CLASSE CLIMAT A3. Côté jardin, sur 351 m2 entierement clôturé avec portail, vous trouverez deux places de parkings une grande terrasse à l'est avec son olivier centenaire et un jardin piscinable à l'ouest joliment ornementé. Un Cabanon en dur de 5 m2 pouvant devenir le futur local technique de la piscine. Cette maison est en très bon état et n'attend plus que vous pour la décorer selon vos envies. Réf:1204 Prix: 345 000 EUR honoraires inclus charge vendeur Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 EUR et 1570 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
150 m²
2 300 €
33 m²
351 m²
5
4
1
1
2
1972
Est
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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