RARE - 3 pièces avec balcon TVA 5,5% écoquartier Melun
Melun 77000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé au coeur de l'écoquartier WOODI à Melun. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Il s'agit d'un 3 pièces au 3e étage, exposé sud-ouest, avec un balcon de près de 11 m². Le plan confirme deux chambres.
Les + du bien ? ?Deux chambres. ? ?Séjour-cuisine de près de 27 m² ouvert sur le balcon. ? ?Balcon de près de 11 m² exposé sud-ouest. ? ?Éligible à la TVA réduite à 5,5 %. ? ?Résidence neuve.
Atouts et confort de vie ? ?Pièce de vie donnant directement sur l'extérieur. ? ?Salle de bains et WC séparés. ? ?Place de stationnement incluse. ? ?Prestations de qualité : chauffage urbain et finitions soignées.
Commodités à proximité ? ?Groupe scolaire, crèche et boulangerie dans l'écoquartier. ? ?Espaces verts et future forêt de 13 ha. ? ?Paris Gare de Lyon à 32 minutes en transports. ? ?A5 à 7 minutes en voiture.
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
