RARE - 4 pièces avec toit-terrasse privatif et piscine à Nice
Nice 06200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf de 4 pièces, moderne et lumineux, idéalement situé sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel recherché de Bellet. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant volumes exceptionnels, vastes espaces extérieurs et prestations haut de gamme, au sein d'une résidence avec piscine réservée aux résidents. Il bénéficie d'un salon avec cuisine ouverte de plus de 60 m² ouvrant sur deux terrasses couvertes, complétées par un toit-terrasse privatif de plus de 136 m². Le plan confirme trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Les + du bien Salon avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Deux terrasses couvertes d'environ 40 m² et toit-terrasse privatif de plus de 136 m². Suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux autres chambres. Salle de bains, WC indépendant et buanderie. Deux garages. Offre en cours : frais de notaire offerts jusqu'au 01/12/2026 (sous réserve d'éligibilité).
Atouts et confort de vie Plus de 131 m² habitables. Piscine de la résidence réservée aux habitants. Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur. Prestations haut de gamme : équipements modernes et finitions soignées.
Commodités à proximité Quartier résidentiel calme et recherché des hauteurs de Nice. Secteur à dominante pavillonnaire réputé pour son calme et ses panoramas. Commerces et services du quotidien accessibles rapidement. Centre de Nice et axes routiers rapidement accessibles.
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)
131.52 m²
10 036 €
60 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1
2
Oui
Oui
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Hugo Mangon
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