RARE - 4 pièces en duplex avec jardin en rez-de-jardin
Orléans 45100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf en duplex, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un vaste jardin privatif de 78 m² et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme trois chambres.
Les + du bien Trois chambres. Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Jardin privatif de 78 m². Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements intégrés. Résidence neuve.
Atouts et confort de vie Pièce de vie généreuse donnant directement sur l'extérieur. Trois chambres distinctes. Appartement en duplex offrant une belle séparation des espaces jour et nuit. Accès direct au jardin depuis le séjour. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, équipements modernes et finitions soignées.
Commodités à proximité Environnement résidentiel recherché. Commerces et services du quotidien à proximité. Établissements scolaires accessibles rapidement. Transports permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité.
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
