Vente maison 5 pièces

242 000 €

Rare : 5 hectares attenants avec maison et hangars ? proche La Flèche

Baugé en Anjou 49150

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Maison de plain-pied avec dépendances et 5 hectares attenants ? Entre La Flèche et Baugé A 10 minutes de La Flèche et 10 minutes de Baugé, maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables avec grenier aménageable, entourée de 5 hectares attenants et plusieurs dépendances. La maison : 150 m² habitables Grenier aménageable Salle de bain rénovée Toiture refaite Isolation et chauffage à prévoir Les dépendances : Plusieurs hangars (toitures partiellement refaites) 3 box dans un premier hangar 1 box dans un second hangar fermé Anciennes soues à cochons Garage Les terrains : Environ 5 hectares attenants, libres de toute occupation Idéal pour animaux, cultures, projets familiaux ou agricoles Localisation : Environnement calme, campagne A 10 min de La Flèche et 10 min de Baugé Prix de vente : 242 000 euros (dont 11 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% du prix net vendeur, prix net vendeur 230 500 euros DPE : non soumis (absence de système de chauffage). Yannick Percheron Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller Propriétés-Privées.com Tél. : 07 43 01 31 24 par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :411255- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr