RARE - 5 pièces duplex avec jardin de 81 m² à Ville-d'Avray
Ville-d'Avray 92410
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf de 5 pièces en duplex, moderne et lumineux, idéalement situé à Ville-d'Avray, dans un environnement naturel exceptionnel entre forêt et étangs. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, jardin privatif et prestations de qualité, au sein d'une résidence aux lignes arrondies largement ouverte sur la nature. Il bénéficie, en rez-de-jardin, d'un séjour d'environ 37 m² avec cuisine séparée, prolongé par un jardin privatif de près de 81 m². Le plan confirme quatre chambres, un salon TV à l'étage, une salle de bains, deux salles d'eau et un WC indépendant.
Les + du bien Duplex de plus de 137 m² habitables en rez-de-jardin. Jardin privatif de près de 81 m². Séjour d'environ 37 m², cuisine séparée et salon TV à l'étage. Quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Cave et deux places de parking. Prix remisé : remise de 50 000 déjà déduite et frais de notaire offerts, offre valable jusqu'au 30/11/2026 (sous réserve d'éligibilité).
Atouts et confort de vie Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la verdure. Espace jour au rez-de-jardin, espace nuit à l'étage. Chauffage individuel par chaudière gaz. Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées.
Commodités à proximité Environnement boisé, à proximité de la forêt et des étangs de Ville-d'Avray. Arrêt de bus à environ 120 m. Écoles maternelle et élémentaire à environ 1 km, mairie à 1,3 km. Gares de Saint-Cloud et de Versailles-Rive Droite rapidement accessibles.
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)
Duplex
137.2 m²
6 179 €
37 m²
5
4
1
2
1 (séparé)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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