RARE - 5 pièces duplex avec terrasse et balcon proche Paris
Gennevilliers 92230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf de 5 pièces en duplex, moderne et lumineux, idéalement situé à Gennevilliers, à seulement 3 km de Paris. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, espaces extérieurs et prestations de qualité, en derniers étages d'une résidence neuve. Il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 38 m² donnant sur une terrasse d'environ 21 m², complétée par un balcon d'environ 18 m². Le plan confirme quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + du bien Duplex de près de 99 m² habitables en étages élevés. Séjour avec cuisine ouverte de plus de 38 m². Terrasse d'environ 21 m² et balcon d'environ 18 m². Quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Place de parking. Prix affiché en TVA réduite 5,5 % (sous conditions d'éligibilité).
Atouts et confort de vie Près de 39 m² d'espaces extérieurs privatifs. Espace jour et espace nuit bien distincts. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur de Gennevilliers. Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées.
Commodités à proximité Paris (Porte de Clichy) à environ 3 km et La Défense à environ 8 km. Établissements scolaires de la crèche au lycée, médiathèques et marchés. Parc des Chanteraines à environ 3,5 km. Transports en commun, dont le RER C, à proximité.
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)
Duplex
98.55 m²
4 557 €
18 m²
38 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
5
1 (18 m²)
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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