RARE - Adresse prisée, proche plage, commerces et gare
Arcachon 33120
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Arcachon (33120) Adresse prisée / Cur de ville, à 2 min à pied de la place des Marquises, 5 min à pied des plages du Centre / jetée Thiers et à 6 min à pied de la gare. Situé dans une résidence récente (2022), cet appartement TRAVERSANT de 70 m2 se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger LUMINEUX avec cuisine ouverte aménagée / équipée, 2 CHAMBRES (14 m2 et 11 m2), une salle d'eau et des toilettes séparés. Espace distinct jour / nuit. Une terrasse de 11 m² offre un espace extérieur pour se détendre. Ce bien à l'esprit moderne et confortable offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon à Arcachon. Un coup de cur garanti ! DPE : C/C Une place de PARKING couverte et sécurisée complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111841) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
11 243 €
30 m²
3
2
1
1
1 sur 4
100 € / mois
2022
Gaz
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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