Rare : agréable appartement de type 2 en dernier étage
Vienne 38200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé à deux pas de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, NOVEA Immobilier vous propose à la vente cet agréable T2 de 51 m², niché au 4? et dernier étage d'une résidence moderne, parfaitement entretenue et sécurisée construite en 2021 dans un cadre résidentiel et agréable.
ESPACES CONVIVIAUX
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 22 m² décoré avec goût ouvrant directement sur une spacieuse terrasse à vivre de 14,33 m² avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est fonctionnel, aménagée et équipée.
CÔTÉ NUIT
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12,74 m² avec placards intégrés offrant un beau volume pour un coin nuit chaleureux. Une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.
LES ATOUTS
Résidence récente sous garantie décennale Bonne performance énergétique Aucun travaux à prévoir Dernier étage, offrant confort et luminosité
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce charmant lieu de vie !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alice DE SAN RAIMUNDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 383 299 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA17220
50.72 m²
3 746 €
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
2021
Est
Oui
1
Oui
Oui (146 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice DE SAN RAIMUNDO
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